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一年涨了3000元㎡ 徐州房价越走越远!刚需客何去何从?

徐州信息网 时间:2019年10月08日 03:25

  6月4日下午,位于东湖新城板块的美的东湖天城项目取得预售许可,预售楼栋为1、2、5、6#,均价9800元/㎡!

  项目于今日(6月5日)在奥体中心体育馆举行开盘仪式!首开A地块1、2、5、6#四栋房源,1、5#总高21层,2、6#总高24层,1、2#为3梯6户,5、6#为2梯4户。装修交付,户型面积为95、105、115、125㎡,共计450套房源。

  东湖新城是东区新兴板块,此前,该区域仅有绿地高铁东城、美的时代城两个项目在售,目前两项目均已清盘,而美的时代城于2018年清盘,最后一次开盘价格仅为6800元/㎡,时隔仅一年,该片区房价上涨了3000元/㎡!

  5月9日,华润置地进驻东湖新城板块,以91290万元摘得高新路东侧地块,楼面价4478.46元/㎡,溢价率104.73%,区域内地价百日翻倍!为东湖新城片区房价又“加持”了一把!而楼面价仅2000+的东湖天城卖到了9800元/㎡,地价4000+的华润地块未来房价又会是多少呢?均价怕是不会在万元以下吧!

  就在一周前,市中心旭辉美的天阙项目首开,均价22600元/㎡,平均300万一套的高层房源遭疯抢,据悉,在首开当日所推房源去化九成,开发商揽金9亿,项目所在地块楼面价创徐州土拍之最,既是2018年“地王”,亦是迄今为止地价最高的地块!徐州地价、房价天花板均被该项目捅破!

  刚需客买房本就不易,而某些开发商偏偏喜欢玩“花样”,近日,新城区某项目时隔近两年之后再次加推,要求客户定存百万:107㎡户型定存金额(119万),127㎡户型定存金额(145万),133㎡及以上户型定存金额(159万),仅这一项要求便把贷款客户拒之门外!

  众所周知,近年来徐州房价一路攀升,据国家统计局公布,徐州新房价格已连涨39个月,而刚刚过去的5月份,徐州已有多家楼盘价格上涨,或许等到统计局公布5月新房价格指数的时候,徐州已连涨了40个月... ...

  均价12419.5元/㎡的新房价格对于刚需置业者来说实在算不上友好,徐州房价一路涨一路涨一路涨... ...小编也不知道徐州房价到底要涨到个什么标准,当然房价和衣服一样,有人买几十元的衣服,有人买几百块的名牌,也有人买几千上万的轻奢品牌,各取所需罢了!总之,希望各位刚需客们早日买到自己心仪的房子!

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  简介描述:6月4日下午,位于东湖新城板块的美的东湖天城项目取得预售许可,预售楼栋为1、2、5、6#,均价9800元/㎡! 项目于今日(6月5日)在奥体中心体育馆举行开盘仪式!首开A地块1、2、5、6#四栋房源,1、5#总高21层,2、6#总高24层,1、2#为3梯6户,5、6#为2梯4户。...
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